Régimen Jurídico de los Desahucios y Lanzamientos - Teoría y Práctica - Colección Derecho Civil - Coordinadora: Inmaculada García Presas

Francisco Javier Jiménez Muñoz

Leia na Biblioteca Virtual
Preço:
Parcele em até 6x sem juros no cartão. Parcela mínima de R$ 20,00
FICHA TÉCNICA
Autor(es): Francisco Javier Jiménez Muñoz
ISBN: 978853624527-0
Acabamento: Brochura
Número de Páginas: 248
Publicado em: 28/04/2014
Área(s): Juruá Internacional
CONFIRA TAMBÉM
SINOPSE

En la presente obra, totalmente actualizada, analizaremos el régimen jurídico de los lanzamientos o desposesiones inmobiliarias, examinando tanto los desahucios propiamente dichos, en especial los arrendaticios, como los lanzamientos, que técnicamente no pueden ser calificados como desahucios pero, que comparten esa característica de privación de la posesión de un inmueble como consecuencia de una resolución judicial emitida al efecto, destacando la ejecución hipotecaria. Aquí han sido especialmente importantes la reforma procesal producida por la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal, que introdujo el denominado "desahucio exprés", y también los Reales Decretos-leyes 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, que entre otras medidas establece un Código de Buenas Prácticas ante los impagos por deudores hipotecarios en el umbral de exclusión, y el 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, que permite obtener la suspensión de los lanzamientos sobre viviendas habituales de colectivos especialmente vulnerables, así como la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, que recoge una reforma procesal en la materia y medidas protectoras de estos deudores.

AUTOR(ES)

COORDINADORA: INMACULADA GARCÍA PRESAS

Es Profesora de Derecho Civil en la Facultad de Derecho de la Universidad de A Coruña, desde el curso 2007-2008, perteneciendo al grupo de investigación denominado DEREURESGAL. También imparte docencia en el centro asociado de la UNED de A Coruña desde el curso 2012-2013. Tras conseguir la máxima calificación en su Tesis Doctoral, con Mención de Doctorado Europeo (2008), ha publicado, además de un buen número de artículos, los siguientes libros: La mediación familiar. Una alternativa en el proceso judicial de separación y divorcio (2009), La mediación familiar desde el ámbito jurídico (2010), Clases de testamentos (2011), La patria potestad (2013).

 

FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ MUÑOZ

Profesor Contratado Doctor en la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), acreditado a Profesor Titular de Universidad, y Doctor europeo en Derecho por la misma Universidad, obtuvo el Premio Extraordinario de Doctorado, y Máster en Derecho Comunitario Europeo por la Universidad Autónoma de Madrid. Académico Correspondiente de la Real Academia de Jurisprudencia y Legislación y miembro de diversas asociaciones y grupos científicos europeos. Su aportación científica se ha desarrollado principalmente en el ámbito del Derecho de obligaciones, tanto desde el punto de vista del Derecho español como de la armonización del Derecho privado europeo, es autor de una monografía sobre la usura; y en el ámbito del Derecho de familia, en que ha publicado diversos trabajos sobre la obligación de alimentos entre parientes, la filiación o la regulación jurídica de la reproducción asistida, materia sobre la que tiene publicada una monografía.

 

SUMÁRIO

INTRODUCCIÓN. DESAHUCIO Y LANZAMIENTO: CONCEPTOS

Capítulo 1

1 Conceptuación General del Desahucio. El Desahucio Arrendaticio en el Código Civil

A) Legitimación activa en la acción de desahucio arrendaticio

B) Legitimación pasiva en la acción de desahucio

C) Causas de desahucio en el Código Civil

2 El Desahucio en los Arrendamientos Urbanos Sometidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos

3 El Desahucio en los Arrendamientos Rústicos Sometidos a la Ley de Arrendamientos Rústicos

Capítulo 2

1 El Procedimiento de Desahucio Arrendaticio por Impago de Rentas y Otras Cantidades

A) Postulación y defensa en los procesos por desahucio

B) Acumulación de acciones

C) Demanda y requerimiento

D) Citaciones y notificaciones: el domicilio del arrendatario demandado

E) La enervación

F) Vista

G) Sentencia y recursos

H) El lanzamiento

2 El Desahucio por Precario

3 La Posibilidad de Someter el Desahucio a Arbitraje

Capítulo 3

1 La Ejecución de Préstamos Hipotecarios. Introducción

2 Los Procedimientos Declarativo y Ejecutivo Ordinario

3 El Procedimiento Ejecutivo Hipotecario: Introducción

4 El Valor de Tasación

5 Las Cláusulas de Vencimiento Anticipado por Impago

Capítulo 4

Desarrollo de la Ejecución Hipotecaria

A) Título ejecutivo y demanda

B) Realización del valor del bien hipotecado: la subasta

C) La existencia de terceros ocupantes

Capítulo 5

1 La Cuestión de la Constitucionalidad y Conformidad al Derecho Europeo del Procedimiento de Ejecución Hipotecaria

2 Las Últimas Reformas Legislativas para la Protección de los Deudores Hipotecarios

A) El Real Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio

B) El Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo

C) El Real Decreto-Ley 27/2012, de 15 de noviembre

D) La Ley 1/2013, de 14 de mayo

Capítulo 6

1 La Realización Mediante Convenio o por Persona o Entidad Especializada

A) Realización mediante convenio

B) Realización por persona o entidad especializada

2 Procedimiento Extrajudicial de Ejecución

Demanda de Desahucio de Vivienda por Falta de Pago y Reclamación de Rentas y Cantidades Asimiladas

Demanda de Desahucio de Local de Negocio por Falta de Pago y Reclamación de Rentas y Cantidades Asimiladas

Demanda de Desahucio por Expiración del Plazo Contractual

Demanda de Desahucio por Precario

Solicitud de Enervación de la Acción de Desahucio por el Arrendatario

Contestación Oral en Desahucio por Precario

Demanda de Ejecución Hipotecaria

Escrito de Oposición a la Ejecución Hipotecaria por Extinción de la Hipoteca

Escrito de Oposición a la Ejecución Hipotecaria por Error en la Determinación de la Cantidad Exigible

Escrito de Oposición a la Ejecución Hipotecaria por Abusividad de Alguna de Las Cláusulas

Escrito del Acreedor Solicitando la Adjudicación del Inmueble

Escrito del Acreedor Solicitando la Continuación de la Ejecución por Resultar Insuficiente el Bien Hipotecado

Escrito del Deudor Solicitando la Suspensión del Lanzamiento

GLOSARIO

ABREVIATURAS

LEGISLACIÓN CITADA

JURISPRUDENCIA CITADA

ÍNDICE ALFABÉTICO

A

  • Abreviaturas
  • Arrendamiento rústico. El desahucio en los arrendamientos rústicos sometidos a la Ley de Arrendamientos Rústicos
  • Arrendamientos urbanos. El desahucio en los arrendamientos urbanos sometidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos

C

  • Código Civil. Conceptuación general del desahucio. El desahucio arrendaticio en el Código Civil
  • Conceptuación general del desahucio. El desahucio arrendaticio en el Código Civil
  • Convenio. a realización mediante convenio o por persona o entidad especializada
  • Convenio. Realización mediante convenio
  • Convenio. Realización por persona o entidad especializada

D

  • Demanda de desahucio de local de negocio por falta de pago y reclamación de rentas y cantidades asimiladas. Práctica
  • Demanda de desahucio de vivienda por falta de pago y reclamación de rentas y cantidades asimiladas. Práctica
  • Demanda de desahucio por precario. Práctica
  • Demanda de desahucio por expiración del plazo contractual. Práctica
  • Demanda de ejecución hipotecaria. Práctica
  • Desahucio a arbitraje. La posibilidad de someter el desahucio a arbitraje
  • Desahucio arrendaticio. Causas de desahucio en el Código Civil
  • Desahucio arrendaticio. Conceptuación general del desahucio. El desahucio arrendaticio en el Código Civil
  • Desahucio arrendaticio. El procedimento. Impago de rentas y otras cantidades. Acumulación de acciones
  • Desahucio arrendaticio. El procedimento. Impago de rentas y otras cantidades. Citaciones y notificaciones: el domicilio del arrendatario demandado
  • Desahucio arrendaticio. El procedimento. Impago de rentas y otras cantidades. Demanda y requerimiento
  • Desahucio arrendaticio. El procedimento. Impago de rentas y otras cantidades. El lanzamiento
  • Desahucio arrendaticio. El procedimento. Impago de rentas y otras cantidades. La enervación
  • Desahucio arrendaticio. El procedimento. Impago de rentas y otras cantidades. Postulación y defensa en los procesos por desahucio
  • Desahucio arrendaticio. El procedimento. Impago de rentas y otras cantidades. Sentencia y recursos
  • Desahucio arrendaticio. El procedimento. Impago de rentas y otras cantidades. Vista
  • Desahucio arrendaticio. El procedimiento de desahucio arrendaticio por impago de rentas y otras cantidades
  • Desahucio arrendaticio. Legitimación activa en la acción de desahucio arrendaticio
  • Desahucio arrendaticio. Legitimación pasiva en la acción de desahucio
  • Desahucio. Introducción. Desahucio y lanzamiento: conceptos
  • Desarrollo de la ejecución hipotecaria

E

  • Ejecución hipotecaria. Desarrollo de la ejecución hipotecaria
  • Ejecución hipotecaria. La cuestión de la constitucionalidad y conformidad al derecho europeo del procedimiento de ejecución hipotecaria
  • Ejecución hipotecaria. La existencia de terceros ocupantes
  • Ejecución hipotecaria. Las últimas reformas legislativas para la protección de los deudores hipotecarios
  • Ejecución hipotecaria. Las últimas reformas legislativas para la protección de los deudores hipotecarios. El Real Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio
  • Ejecución hipotecaria. Las últimas reformas legislativas para la protección de los deudores hipotecarios. El Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo
  • Ejecución hipotecaria. Las últimas reformas legislativas para la protección de los deudores hipotecarios. El Real Decreto-Ley 27/2012, de 15 de noviembre
  • Ejecución hipotecaria. Las últimas reformas legislativas para la protección de los deudores hipotecarios. La Ley 1/2013, de 14 de mayo
  • Ejecución hipotecaria. Realización del valor del bien hipotecado: la subasta
  • Ejecución. Procedimiento extrajudicial de ejecución
  • Ejecutivo hipotecário. El procedimiento ejecutivo hipotecario: introducción
  • Ejecutivo ordinário. Los procedimientos declarativo y ejecutivo ordinario
  • El desahucio en los arrendamientos rústicos sometidos a la Ley de Arrendamientos Rústicos
  • El desahucio en los arrendamientos urbanos sometidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos
  • El desahucio por precario
  • El procedimiento de desahucio arrendaticio por impago de rentas y otras cantidades
  • El procedimiento ejecutivo hipotecario: introducción
  • Escrito de oposición a la ejecución hipotecaria por abusividad de alguna de las cláusulas. Práctica
  • Escrito de oposición a la ejecución hipotecaria por error en la determinación de la cantidad exigible. Práctica
  • Escrito de oposición a la ejecución hipotecaria por extinción de la hipoteca. Práctica
  • Escrito del acreedor solicitando la adjudicación del inmueble. Práctica
  • Escrito del acreedor solicitando la continuación de la ejecución por resultar insuficiente el bien hipotecado. Práctica
  • Escrito del deudor solicitando la suspensión del lanzamiento. Práctica

G

  • Glosario

I

  • Impago. Las cláusulas de vencimiento anticipado por impago
  • Introducción. Desahucio y lanzamiento: conceptos

J

  • Jurisprudencia citada

L

  • La ejecución de préstamos hipotecarios. Introducción
  • Lanzamiento. Introducción. Desahucio y lanzamiento: conceptos
  • Las cláusulas de vencimiento anticipado por impago
  • Legislación citada
  • Ley de Arrendamientos Rústicos. El desahucio en los arrendamientos rústicos sometidos a la Ley de Arrendamientos Rústicos
  • Ley de Arrendamientos Urbanos. El desahucio en los arrendamientos urbanos sometidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos

P

  • Precario. El desahucio por precario
  • Préstamos hipotecarios. La ejecución de préstamos hipotecarios. Introducción
  • Procedimiento extrajudicial de ejecución

S

  • Solicitud de enervación de la acción de desahucio por el arrendatario. Práctica

T

  • Tasación. El valor de tasación
  • Título ejecutivo y demanda
INDIQUE ESSA OBRA

Indique essa obra para um amigo:

De:

Nome:

E-mail:

Informe apenas 1 email por vez

Para:

Nome:

E-mail:

Informe apenas 1 email por vez


Mensagem: