Manual Prático de Contabilidade para Condomínios - Gestão Eficiente e Transparente para Síndicos e Administradores
Danilo Prado Figueiredo, José Carlos MarionTambém
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Ficha técnica
Autor(es): Danilo Prado Figueiredo, José Carlos Marion
ISBN v. impressa: 978652631611-5
ISBN v. digital: 978652632017-4
Acabamento: Brochura
Formato: 15,0x21,0 cm
Peso: 138grs.
Número de páginas: 108
Publicado em: 27/11/2025
Área(s): Contabilidade - Contabilidade Geral Aplicada
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Sinopse
Prefácio do Prof. Dr. Fernando de Almeida Santos
Os condomínios residenciais (horizontais ou verticais) contêm espaços de uso geral, como quadras esportivas, salões de festas, piscinas e espaços de uso privado, que são as casas e os apartamentos. Logo, essa distinção de área comum e área privativa, dentro de um único espaço fechado onde convive e circula uma quantidade significativa de pessoas, requer segurança, benfeitorias, manutenções preventivas e corretivas dos bens patrimoniais, controles de acesso e a prestação de contas dos recursos financeiros subsidiados pelos próprios condôminos moradores.
A Contabilidade, por se tratar de uma ciência social aplicada cuja finalidade é estudar o patrimônio de entidades com ou sem fins lucrativos, pode garantir o controle patrimonial, a eficiência, a segurança e a transparência na prestação de contas para os condôminos, além de traçar estratégias, projetar caminhos, reduzir custos e gastos, demonstrar e analisar resultados, enfim, tudo que é necessário para manter estável a saúde financeira do condomínio.
A presente obra foi desenvolvida com o objetivo geral de demonstrar a importância da Contabilidade na prestação de contas condominiais. Com isso, aproveitou-se o ensejo para desenvolver um Manual Prático de Contabilidade para Condomínios, visando a gestão eficiente e transparente para Síndicos e Administradores.
Por fim, encontram-se nesta obra modelos práticos de Planos de Contas, Balanços Patrimoniais e Demonstrações de Resultados, Relatórios Orçamentários e de Composição de Taxa Condominial, Controles de Aplicações Financeiras, Convenções Condominiais e Regulamentos Internos.
Autor(es)
DANILO PRADO FIGUEIREDO
Mestre em Ciências Contábeis, Controladoria e Finanças pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP) Pós-Graduado com MBA em Gestão Financeira e Controladoria e MBA em Gestão de Pessoas e Bacharel em Ciências Contábeis pelo Centro Universitário Padre Anchieta (UNIANCHIETA). Bacharel em Ciências Econômicas pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas (PUCCAMP). Contador e Economista. Delegado Municipal do CORECON-SP, Perito em Economia e Finanças CNPEF 1095 e Perito Contábil CNPC 316. Professor Universitário da FATEC-SP. CEO da Figueiredo Consultoria e Gestão Empresarial Ltda.
JOSÉ CARLOS MARION
Mestre, Doutor e Livre-Docente em Contabilidade pela Faculdade de Economia, Administração, Contabilidade e Atuária da Universidade de São Paulo (FEA-USP). Pós-doutorado pela Kansas University (EUA). Graduado em Ciências Contábeis e em Ciências Econômicas pela Escola do Comércio Álvares Penteado. É professor e pesquisador do Mestrado Profissional em Ciências Contábeis, Controladoria e Finanças na Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP). Autor/coautor de 29 livros na área contábil.
Sumário
LISTA DE TABELAS, p. 15
LISTA DE FIGURA E QUADROS, p. 17
1 INTRODUÇÃO, p. 19
1.1 JUSTIFICATIVAS E CONTRIBUIÇÕES DO ESTUDO, p. 21
1.2 OBJETIVO GERAL E ESPECÍFICO, p. 21
2 REFERENCIAL TEÓRICO, p. 23
2.1 TERCEIRO SETOR, p. 23
2.2 A PARTICIPAÇÃO DO TERCEIRO SETOR NA ECONOMIA BRASILEIRA, p. 27
2.3 CONTABILIDADE APLICADA AO TERCEIRO SETOR, p. 28
2.4 DEFINIÇÃO DE CONDOMÍNIOS, p. 36
2.5 REGRAS E LEGISLAÇÕES APLICADAS A CONDOMÍNIOS, p. 39
3 METODOLOGIA DA PESQUISA, p. 43
3.1 RESULTADOS E DISCUSSÕES, p. 44
4 MODELO CONTÁBIL PARA CONDOMÍNIOS, p. 49
4.1 A CONTRIBUIÇÃO DA CONTABILIDADE PARA OS CONDOMÍNIOS, p. 49
4.2 PROTÓTIPO DE PLANO DE CONTAS CONTÁBIL PARA CONDOMÍNIOS, p. 52
4.3 MODELO DE RELATÓRIOS CONTÁBEIS E FINANCEIROS, p. 57
4.4 MODELO DE CONVENÇÃO CONDOMINIAL, p. 68
4.5 MODELO DE REGULAMENTO INTERNO PARA CONDOMÍNIOS, p. 83
5 CONSIDERAÇÕES FINAIS, p. 89
REFERÊNCIAS, p. 91
APÊNDICE - QUESTIONÁRIO, p. 97
Índice alfabético
A
- Apêndice. Questionário, p. 97
C
- Condomínio. Contribuição da contabilidade para os condomínios, p. 49
- Condomínio. Definição de condomínios, p. 36
- Condomínio. Modelo contábil para condomínios, p. 49
- Condomínio. Modelo de regulamento interno para condomínios, p. 83
- Condomínio. Protótipo de plano de contas contábil para condomínios, p. 52
- Condomínio. Regras e legislações aplicadas a condomínios, p. 39
- Considerações finais, p. 89
- Contabilidade aplicada ao terceiro setor, p. 28
- Contabilidade. Contribuição da contabilidade para os condomínios, p. 49
- Contabilidade. Modelo contábil para condomínios, p. 49
- Contabilidade. Protótipo de plano de contas contábil para condomínios, p. 52
- Contribuição da contabilidade para os condomínios, p. 49
- Convenção condominial. Modelo, p. 68
D
- Discussão. Resultados e discussões, p. 44
E
- Economia brasileira. Participação do terceiro setor na economia brasileira, p. 27
- Estudo. Justificativas e contribuições do estudo, p. 21
- Estudo. Objetivo geral e específico, p. 21
F
- Figura. Lista de figura e quadros, p. 17
I
- Introdução, p. 19
J
- Justificativas e contribuições do estudo, p. 21
L
- Legislação. Regras e legislações aplicadas a condomínios, p. 39
- Lista de figura e quadros, p. 17
- Lista de tabelas, p. 15
M
- Metodologia da pesquisa, p. 43
- Modelo contábil para condomínios, p. 49
- Modelo de convenção condominial, p. 68
- Modelo de regulamento interno para condomínios, p. 83
- Modelo de relatórios contábeis e financeiros, p. 57
P
- Participação do terceiro setor na economia brasileira, p. 27
- Pesquisa. Metodologia da pesquisa, p. 43
- Plano de contas. Protótipo de plano de contas contábil para condomínios, p. 52
- Protótipo de plano de contas contábil para condomínios, p. 52
Q
- Quadro. Lista de figura e quadros, p. 17
R
- Referencial teórico, p. 23
- Referências, p. 91
- Regras e legislações aplicadas a condomínios, p. 39
- Regulamento interno. Modelo de regulamento interno para condomínios, p. 83
- Relatórios contábeis e financeiros. Modelos, p. 57
- Resultados e discussões, p. 44
T
- Tabela. Lista de tabelas, p. 15
- Terceiro setor, p. 23
- Terceiro setor. Contabilidade aplicada ao terceiro setor, p. 28
- Terceiro setor. Participação do terceiro setor na economia brasileira, p. 27
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